Kèo vàng bóng đá Tottenham vs Leicester, 21h00 ngày 26/1: Khách có điểm
相关文章
- 、
-
Trong trường hợp ngoại lệ, dù không có sổ đỏ nhưng người mua (nhận) nhà đất vẫn được sang tên. Ảnh: LĐO
Trường hợp nhận thừa kế nhà ở
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014 được hướng dẫn tại Khoản 8 Điều 72 Nghị định 99/2015/NĐ-CP, trong trường hợp nhận thừa kế thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận nhưng phải có giấy tờ theo quy định sau đây để chứng minh đủ điều kiện để tham gia giao dịch, cụ thể:
- Nếu thừa kế nhà ở thuộc diện được tặng cho thì phải có văn bản hoặc hợp đồng tặng cho được lập hợp pháp kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở của bên tặng cho (nếu có).
- Nếu thừa kế nhà ở thuộc diện mua, thuê mua thì phải có hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hợp pháp kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở hoặc chứng minh việc đầu tư xây dựng nhà ở của bên bán, bên cho thuê mua.
- Nếu thừa kế nhà ở thuộc diện đầu tư xây dựng mới thì phải có giấy phép xây dựng (đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng) và giấy tờ chứng minh có quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật về đất đai của bên để thừa kế.
- Nếu thừa kế nhà ở theo quyết định của Tòa án nhân dân thì phải có bản án hoặc quyết định đã có hiệu lực pháp luật.
Trường hợp bán nhà ở xã hội (theo quy định tại khoản 4 Điều 62 Luật Nhà ở năm 2014)
"Bên thuê mua, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 5 năm, kể từ thời điểm thanh toán hết tiền thuê mua, tiền mua nhà ở; trường hợp trong thời hạn 5 năm, kể từ ngày bên mua, bên thuê mua đã thanh toán hết tiền mua, thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội đó hoặc bán cho đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội nếu đơn vị này không mua với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán".
Trong trường hợp này, tuy không yêu cầu cần có giấy chứng nhận nhưng bạn bắt buộc phải có hợp đồng mua bán hoặc thuê mua nhà ở ký với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, kèm theo biên bản bàn giao nhà ở và giấy tờ chứng minh đã thanh toán hết tiền mua (hoặc tiền thuê mua nhà ở) cho chủ đầu tư.
Theo Lao động
Sang tên sổ đỏ có phải đo đạc lại hay không?
Sang tên sổ đỏ có phải đo đạc lại không là vấn đề được nhiều người quan tâm trước khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
"> Những trường hợp không có sổ đỏ vẫn được sang tên -
3. Xử lý vết xước bằng giấm và dầu dừa
Đôi khi có thể do một chút va chạm nhỏ hoặc do vật nuôi trong nhà khiến sàn nhà bị xước gây mất thẩm mỹ. Trong trường hợp này hãy sử dụng hỗn hợp của 1 phần giấm + 3 phần dầu dừa ròi lau vết xước và để nó tự khô. Cuối cùng là chờ đợi với một kết quả khá bất ngờ.
4. Đánh bay dầu mỡ trên sàn gỗ
Sàn gỗ bị ố vàng hoặc bị dầu loang nhiều sẽ được xử lý sạch ngay lập tức với cách rắc muối lên, đối với vết dầu thì 5 - 10 phút sau nên lau sạch bằng khăn ấm.
5. Cản tiếng ồn từ sàn gỗ
Sàn gỗ có thể phát ra tiếng ồn khi đi lại đó là do các khe hở và giải pháp đơn giản lấp đầy khoảng trống đó là dùng bột trẻ em rắc lên các rãnh hở đó, khi các khe hở được lấp đầy thì kéo theo tiếng ồn cũng sẽ giảm dần.
6. Duy trì độ đẹp, tự nhiên của sàn gỗ
Có một cách để duy trì sàn gỗ luôn mới và đẹp tự nhiên đó là tận dụng phần bã còn lại từ nước cốt dừa, chỉ cần với một miếng vải mỏng để quấn và lau thay cho nước tẩy, hóa chất. Phần cùi dừa còn lại sẽ từ từ thấm ra phủ trên bề mặt gỗ giúp sàn luôn mới và đẹp.
Theo VOV
Sai lầm tai hại người Việt thường mắc khi chọn sàn gỗ khiến tiền mất tật mang
Khi chọn ván gỗ lát sàn mà chỉ quan tâm đến giá rẻ nhất có thể là sai lầm gây tốn kém nhiều hơn số tiền tiết kiệm được.
"> Mẹo giữ sàn gỗ luôn đẹp tự nhiên để đón chào năm mới